의정부지법 2020타경3348-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.00㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6072만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

망월로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.00㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 45

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 인근에 공동주택 및 초등학교, 고등학교, 신한대학교 등이 소재하고, 동측 국도변으로 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 북동측 인근에 1호선 망월사역이 위치하므로 대중교통사정은 보통시되며, 인근 간선도로 및 외곽도로 등을 통해 타 지역으로 접근성 양호하므로 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층중 5층 501호로서, 외벽: 인조석붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후첨 "건물개황도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 무인택배함, 옥외주차장 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택(다세대주택 및 오피스텔) 건부지로서 인접 토지와 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(꿈나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현대 임차인 "윤일명" 씨가 임대사용중인 것으로 현장 조사됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7601만 ~ 2억 787만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 의정부시 망월로45번길 30, 104동 5층501호 (호원동,제29차진산은빛마을)

감정가

2억 3700만

최저가

1억 6590만 (70%)

건물면적

68.00㎡ (20.6평)

기일

20-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음