의정부지법 2020타경4938-1 용현프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-19 · 경매개시결정
3. 20-03-19 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

775.13㎡ (234.5평)

토지면적

262.53㎡ (79.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1802만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 4813만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

오목로15번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 용현프라자 · 775.13㎡ (234.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

용현동 235-8 · 제2종일반주거지역

호

6층, 6층

당사자

채권자

국OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역(의정부경전철)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "탑석역"이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 완경사지대의 2필 일단의 부정형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북측으로 노폭 약 5미터, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물내, 제5층 및 제6층 2개호로서 외벽: 화강석붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임등, 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

목욕장 (5층 : 여탕, 6층 : 남탕)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 목욕장 설비 등을 갖추었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 235-8 · 토지 · None
• 목록 2 · 경기도 의정부시 용현동 235-10 · 토지 · None
• 목록 3 · 경기도 의정부시 오목로15번길 2, 5층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 의정부시 오목로15번길 2, 6층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 목록1. 토지는 건물부지 및 부속토지(주차장 등)로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOOOOO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

압류권자

의OOO

압류권자

이OO

유치권자

이OO

임금채권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

양OO

임차인

이OO

전세권자

고OO

점유자

(주)OOOO

점유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 의정부시 용현동 235-8 · 대 344㎡ (갑구 51번 344분의 74.2249 정태연 지분 전부)
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 용현동 235-10 · 대 757㎡ (갑구 44번 757분의 188.307 정태연 지분 전부)
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 오목로15번길 2, 5층 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 588.84㎡ 2층 588.35㎡ 3층 588.35㎡ 4층 588.35㎡ 5층 532.04㎡ 6층 405.63㎡ 지층 820.19㎡ 철근콘크리트조 450.77㎡
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 오목로15번길 2, 6층 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 588.84㎡ 2층 588.35㎡ 3층 588.35㎡ 4층 588.35㎡ 5층 532.04㎡ 6층 405.63㎡ 지층 820.19㎡ 철근콘크리트조 324.36㎡

주변

학군

• 309m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 327m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 658m · 부용초등학교 · 초등학교
• 688m · 용현초등학교 · 초등학교
• 692m · 부용중학교 · 중학교
• 799m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1018m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1117m · 충의중학교 · 중학교
• 1214m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1277m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1291m · 민락중학교 · 중학교
• 1326m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
• 228m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 240m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 319m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 326m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다