의정부지법 2020타경7821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9842만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

578.16㎡ (174.9평)

토지면적

319.40㎡ (96.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1968만 (최저가의 20%)

청구금액

6억 112만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 578.16㎡ (174.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

가능동 630-9 · 제2종일반주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동주민센터" 동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 일반주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 남측 인근의 신촌로에 로선버스 정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 "가능역"이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2는 2필 일단지의 부정형, 기호 4는 세장형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 기호 1,2는 주상용 건부지로 , 기호 4는 도로부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(의정부공고), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 상대보호구역 (의정부중), 과밀억제권역. 기호 2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(의정부공고), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 상대보호구역(의정부중), 과밀억제권역. 기호 4 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(의정여고), 상대보호구역(의정부여중), 상대보호구역(의정부중), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(기호 3)으로(건물사용승인일 : 1988.01) 외벽 : 외장타일 및 페인팅, 일부 비닐사이딩 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감, 목재인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용(1층 : 점포(리퍼아울렛(전자제품 매장), 2층 주택 :방4, 주방2, 욕실 겸 화장실2, 거실2, 현관2, 3층 : 주택(내부구조는 확인하지 못하였음), 4층 : 계단실, 주택 등, 지하실 : 대피소)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 제시 목록상의 용도는 교육연구시설 및 복지시설이나, 현황 1층은 근린생활시설, 2,3층은 주거용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 630-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 630-29 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 신촌로39번길 10-8 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 경기도 의정부시 가능동 630-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 5명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 목록3. 4층 건물부지 및 마당 등으로 이용중이며, 물건이 적재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

이OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

유치권자

전OO

유치권자

하OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 의정부시 가능동 630-9 · 대 184.5㎡
• 21-05-26 · 경기도 의정부시 가능동 630-29 · 대 115.1㎡
• 21-05-26 · 경기도 의정부시 신촌로39번길 10-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 교육연구시설 및 복지시설 1층160.6㎡ 2층160.6㎡ 3층160.6㎡ 4층 32.12㎡ 지하실64.24㎡
• 21-05-26 · 경기도 의정부시 가능동 630-27 · 도로 39.6㎡ (2분의 1 주식회사 케이포스인터내셔널 지분 전부)

주변

학군

• 124m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 205m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 313m · 의정부중학교 · 중학교
• 342m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 578m · 광동고등학교 · 고등학교
• 609m · 가능초등학교 · 초등학교
• 731m · 배영초등학교 · 초등학교
• 844m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 948m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1082m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1100m · 다온중학교 · 중학교
• 1153m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 126m · 가능동주민센터.SK뷰아파트 · 11, 8
• 215m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 345m · 신촌교차로 · 11, 8
• 407m · 가능역 · 11, 8
• 418m · 의정부법원.검찰청입구 · 1108, G2001, 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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