의정부지법 2020타경8916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-29 · 경매접수
2. 20-06-02 · 경매개시결정
3. 20-06-02 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.57㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

8034만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 33.57㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 74

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "송산역(의정부경전철)" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 동측 인근에 송산역(의정부경전철), 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 20층 건물 내 제16층 제1610호로서, 사용승인일은 2019.04.16입니다. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호: 하이샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로서, 현관 욕실 1개, 주방 및 거실, 방 1개입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스(개별난방)설비, 승강기설비, 주차장설비, 옥내소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반도로시설 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

10-6: 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-6호선)(접합) 상대보호구역(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 7-24: 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 10-13: 일반상업지역, 특정용도제한지구 상대보호구역(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 10-13은 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2019.04.19일자로 지목변경 되어 현황 및 토지이용계획확인서상 "대"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상입니다. 기타사항: 2020.06.16일자로 전입세대를 열람한 바, 2019.06.18일자로 이** 신고되어 있으며, 내부구조는 현장조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 재확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 74, 16층1610호 (용현동,베르우스엠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-26 · 경기도 의정부시 용민로 74, 16층1610호 (용현동,베르우스엠) · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택 지1층 684.6423㎡ 1층 693.1323㎡ 2층 713.4024㎡ 3층 612.7914㎡ 4층 612.7914㎡ 5층 612.7914㎡ 6층 616.649㎡ 7층 616.649㎡ 8층 616.649㎡ 9층 616.649㎡ 10층 616.649㎡ 11층 616.649㎡ 12층 616.649㎡ 13층 616.649㎡ 14층 616.649㎡ 15층 616.649㎡ 16층 616.649㎡ 17층 616.649㎡ 18층 616.649㎡ 19층 616.649㎡ 20층 616.649㎡ 옥탑1층 53.98㎡ 옥탑2층 49.09㎡ 철근콘크리트구조 33.5660㎡

주변

학군

• 176m · 용현초등학교 · 초등학교
• 394m · 부용초등학교 · 초등학교
• 509m · 부용중학교 · 중학교
• 548m · 부용고등학교 · 고등학교
• 612m · 충의중학교 · 중학교
• 707m · 오동초등학교 · 초등학교
• 783m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 813m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 816m · 송현고등학교 · 고등학교
• 876m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 883m · 민락중학교 · 중학교
• 897m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 166m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 226m · 송산동농협 · 23
• 355m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 371m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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