의정부지법 2020타경9483-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-10 · 경매접수
2. 20-06-11 · 경매개시결정
3. 20-06-11 · 배당요구종기
4. 21-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.01㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7874만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

신촌로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.01㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 39-9

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자중학교" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 분포하는 기존주택지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 1호선 가능역, 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층내 제201호로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임. -방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 주차장 등 공동주택으로서의 편의시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 상대보호구역(의정부여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3,4) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭8M 미만) 상대보호구역(의정부여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부이용상황은 외부 관찰, 집합건축물대장상의 현황도면,인근주민을 통한 탐문조사에 근거하였 사오니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로39번길 20-9, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 사건 부동산은 주거용 업무시설(오피스텔)로 보이며, 외벽에 `해성아트빌`이라고 표시됨.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차인

권OO

임차인

권OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-02 · 경기도 의정부시 신촌로39번길 20-9, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 업무시설(오피스텔) 지1층 28.2㎡ 1층 15.45㎡ 2층 137.01㎡ 3층 137.01㎡ 4층 137.01㎡ 5층 137.01㎡ 6층 171.73㎡ 7층 171.73㎡ 8층 171.73㎡ 9층 171.73㎡ 철근콘크리트구조 61.005㎡

주변

학군

• 193m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 246m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 386m · 의정부중학교 · 중학교
• 415m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 518m · 광동고등학교 · 고등학교
• 677m · 가능초등학교 · 초등학교
• 758m · 배영초등학교 · 초등학교
• 819m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 995m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1128m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1156m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 177m · 가능동주민센터.SK뷰아파트 · 11, 8
• 223m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 376m · 신촌교차로 · 11, 8
• 390m · 의정부법원.검찰청입구 · 1108, G2001, 서울10퇴근
• 391m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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