의정부지법 2020타경10629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-29 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8758만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

142.98㎡ (43.3평)

토지면적

134.40㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

3875만 (최저가의 10%)

청구금액

3508만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

용민로237번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 142.98㎡ (43.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

낙양동 704-5 · 제1종전용주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 남서측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택(다가구주택), 대단지아파트, 근린생활시설, 학교, 관공서등이 소재 하는 상업 및 주거지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지에 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 현황 주거용건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로1류(폭 10M-20M)(접합) 공공주택지구(민락2)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 ; 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서, 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 마감 등 바닥 : 몰탈 마감 등 창호 : 샷시창호 마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : - 1층 : 101, 102, 103, 104호 - 2층 : 201, 202, 203, 204호 - 3층 : 301, 302, 303, 304호 - 옥탑층 : 401, 402호로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본적인 전기, 급배수, 위생설비, 도시가스난방설비 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물 대장상 1,2,3층 각층은 1가구이나 현황은 각층 4가구로, 다락은 2가구로 무단증축된 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 낙양동 704-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 용민로 237-52 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1. 이 사건 목록 1.은 목록 2.의 대지이며, 목록 1. 지상에는 목록 2.부동산이 소재하며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다세대주택으로, 1층에서 3층까지는 각 층에 4세대가 있으며, 옥탑에는 2세대가 소재하며 주거로 사용 중임.

부동산표시목록

공유자

송OO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

송OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-05 · 경기도 의정부시 낙양동 704-5 · 대 268.8㎡ (갑구 순위번호 2번 2분의 1 이경도 지분 전부)
• 21-03-05 · 경기도 의정부시 용민로 237-52 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 71.49㎡ 2층 71.49㎡ 3층 71.49㎡ 옥탑 71.49㎡ (갑구 순위번호 1번 2분의 1 이경도 지분 전부)

주변

학군

• 525m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 631m · 송양중학교 · 중학교
• 863m · 송양고등학교 · 고등학교
• 945m · 송현고등학교 · 고등학교
• 974m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1008m · 송민학교
• 1049m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 민락중학교 · 중학교
• 1130m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1142m · 충의중학교 · 중학교
• 1324m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1348m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 금강펜테리움.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 186m · 부용마을3단지.단독주택단지 · 107, 11, 3
• 289m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
• 299m · 민락휴스토리아파트 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 317m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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