의정부지법 2020타경11325-1 가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-08 · 경매개시결정
3. 20-07-08 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6954만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.65㎡ (99.1평)

토지면적

497.00㎡ (150.3평)

제시외면적

없음

보증금

1695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3888만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동온동길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가동 · 327.65㎡ (99.1평) · 상가

대지권

갈말읍 1271-43

호

가동

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 철원군 갈말읍 군탄리 소재 "신철원중학교" 서측에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 농가주택, 전원주택 및 레저시설이 분포하는 지역으로서 주위환경 무난시 됩니다..

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 동측 원거리에 43번 국도가 통과하고 있어 대중교통사정 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 상업용 건물 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적개황도와 같이 동측으로 폭 약 5미터 정도의 아스팔트포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 및 사진과 같이 3층에 일반건축물대장에 등재 되어 있는 경량철골구조 경량철골구조지붕 3층 일반음식점 건물이 소재하여 건축물대장의 면적으로 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 폐문부재로 조사하지 못하였습니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 2층으로 2007년 10월 16일 사용승인 되었습니다 외벽: 드라이비트 위 페인팅 내벽: 페인팅 및 벽지마감 창호: PVC새시 유리창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용으로 이용하였으나, 현재는 공실입니다

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급배수 및 위생설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 기준시점 현재 공실이며, 폐문부재로 조사하지 못하였습니다. 2) 기타 : 본건물은 폐문 및 이해관계인 부재로 건물 내부는 일반건축물대장의 현황도면 및 외부관찰과 2019년 07월 26일자 본건 경매 감정서에 의해 기술하였는 바, 실제와 상이할 수있으니, 경매참가시 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 1271-43 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 1271-43 가동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

철OO

근저당권자

성OOOOOOOO

압류권자

이OOOO

임차인

김OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-30 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 1271-43 · 대 497㎡
• 21-09-30 · 강원도 철원군 갈말읍 군탄리 1271-43 가동호 · 가동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕2층 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설) 1층 49.85㎡ - 일반음식점 1층 52.29㎡ - 소매점 1층 50.11㎡ - 슈퍼마켓 2층 162.75㎡ - 노래연습장 옥탑 12.65㎡ - 계단실

주변

학군

• 1093m · 신철원중고등학교
• 1237m · 신철원초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다