의정부지법 2020타경11875-1 한일유앤아이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-14 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3162만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일유앤아이아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신곡동 258

호

24층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

망 OOOO OOOOO OOO 외 1명

소유자

망 OOOO OOOOO OOO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "의정부초등학교" 동측에 접하고 있는 부동산(아파트)로서, 주위는 주로 대규모 아파트 단지, 상가몰, 생활편의시설, 학교 등으로 이루어진 주거지대이며, 전반적인 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 도보 5분 이내에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사 지붕 (사용승인일 : 2006.03.30)으로 외벽 : 몰탈후 페인팅 및 일부 대리석마감 내부 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 벽지 : 하이샷시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 화장실2, 주방및 식당, 거실 및 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 전기시설, 방범설비, 방화설비, 방침설비, 소화전, 지상 및 지하 주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 긴 사다리형의 토지로 대규모 아파트 단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하고 있고, 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25M-30M)(2016-06-09)(대로3-2호선)(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(2018-10-19)(장암5구역 주택재개발 정비계획결정 및 정비구역 지정)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-73호선)(접합), 상대보호구역(의정부초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)),토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 258, 107동 9층902호 (신곡동,한일유앤아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산이 있는 신곡동 한일유앤아이아파트 단지는 9개동 약 700세대로 구성되어 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-12 · 경기도 의정부시 시민로 258, 107동 9층902호 (신곡동,한일유앤아이아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 24층아파트 1층 222.5368㎡ 2층 217.7368㎡ 3층 217.7368㎡ 4층 217.7368㎡ 5층 217.7368㎡ 6층 217.7368㎡ 7층 217.7368㎡ 8층 217.7368㎡ 9층 217.7368㎡ 10층 217.7368㎡ 11층 217.7368㎡ 12층 217.7368㎡ 13층 217.7368㎡ 14층 217.7368㎡ 15층 217.7368㎡ 16층 217.7368㎡ 17층 217.7368㎡ 18층 217.7368㎡ 19층 217.7368㎡ 20층 217.7368㎡ 21층 217.7368㎡ 22층 217.7368㎡ 23층 217.7368㎡ 24층 217.7368㎡ 철근콘크리트구조 84.9825㎡

주변

학군

• 322m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 678m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 782m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 843m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 850m · 신곡중학교 · 중학교
• 852m · 신동초등학교 · 초등학교
• 882m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 948m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1051m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1113m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1148m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1224m · 발곡중학교 · 중학교

버스

• 94m · 한일유앤아이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
• 100m · 의정부초교.신곡동신일아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
• 227m · 의정부초등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
• 399m · e편한세상신곡파크비스타 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 439m · e편한세상신곡파크비스타 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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