의정부지법 2020타경11936-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

626.00㎡ (189.4평)

제시외면적

없음

보증금

302만 (최저가의 10%)

청구금액

1143만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북원로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

동송읍 291

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강원도 철원군 동송읍 상노리 소재 "용정초등학교" 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 간선도로 후면 답, 전, 농가주택, 축사, 군부대 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형에 가까운 토지로서 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 전으로 이용중이며, 기호 2는 부정형 평지로서 제시외 주택건부지 및 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2 지적도상 맹지이나 기호 1은 현황 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장 및 비포장도로에 접하며, 기호 2는 현황 북동측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(전방지역:25km), 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2지상에 타인소유의 제시외주택, 창고 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "타인소유의 제시외 주택 건부지" 및 "답"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3141만 ~ 3815만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

강원도 철원군 동송읍 상노리 291

감정가

4319만

최저가

3023만 (70%)

기일

23-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음