의정부지법 2020타경14096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-20 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.25㎡ (10.1평)

건물면적

71.08㎡ (21.5평)

토지면적

33.25㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9010만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

시민로156번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.08㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 362-15 · 제2종일반주거지역 · 33.25㎡ (10.1평)

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 빌라, 단독주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 7층 701호로서, 외벽 : 석재붙임 및 벽돌타일 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비와 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4-5미터, 남서측으로 폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기호(1)(2)(8) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3)(4)(5) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-07-29)(소로3-91호선)(접합) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(6) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(7) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(9) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 절대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(10): 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰목록 및 등기사항전부증명서상의 362-16 대 92.4㎡ 는 토지대장상 대 86.9㎡ 이고 362-45 대 133.1㎡ 는 토지대장상 대 132.2㎡ 인바 2018년2월19일 각각 362-62 대 5.5㎡, 362-63 대 0.9㎡ 로 분할되어 각각 대지권 설정되어 있음.(33.25/725.8)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 362-15 해성아트빌 7층701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 업무시설의 7층에 소재함

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-05 · 경기도 의정부시 의정부동 362-15 해성아트빌 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 다세대주택 및 업무시설 지1층 29.16㎡ 1층 16.41㎡ 2층 192.97㎡ 3층 192.97㎡ 4층 192.97㎡ 5층 243.58㎡ 6층 243.58㎡ 7층 243.58㎡ 8층 243.58㎡ 9층 243.58㎡ 옥탑1층 16.41㎡ 철근콘크리트구조 71.08㎡

주변

학군

• 104m · 경의초등학교 · 초등학교
• 442m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 684m · 신동초등학교 · 초등학교
• 809m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 909m · 발곡중학교 · 중학교
• 930m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1147m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1209m · 신곡중학교 · 중학교
• 1220m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1246m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1258m · 동오초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 129m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 254m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 280m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 321m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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