의정부지법 2020타경15372-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-18 · 경매접수
2. 20-09-22 · 경매개시결정
3. 20-09-22 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 155만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 35

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "범골역(의정부경전철)" 서측 인근에 위치하며, 주위로는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 및 다세대주택이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주·정차가 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 18층 건내 11층 1104호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택[아파트(방3, 거실1, 주방1, 화장실1,발코니 1,현관 1 등)]로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측,동측,남측으로 약 폭 8미터, 12미터, 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 본건 기호(3)은 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 본건 기호(2),(4) 는 제3종일반주거지역, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현장 조사시 이해관계인의 부재 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 재확인 바랍니다. (2) 기타 본건은 기준시점 현재 소유권 대지권이 등재되어 있지 않으나, 구분건물은「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제20조에 의거 구분 소유권의 대상이 되는 건물부분과 대지권이 일체성을 가지고, 일반적으로 건물부분과 대지권이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본 평가에서는 토지의 대지권이 적정하게 이전될 것을 전제로, 건물 및 적정대지권을 일체로하여 감정평가하였으며, 본건의 대지권은 토지등기사항전부증명서상의 갑구 2번 호원하늘빛아파트 입주자대표회의지분에 공동등기된 것으로 확인되는 바, 경매진행시 일괄진행여부 및 대지권면적 등은 필히 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 35번길 7, 101동 11층1104호 (호원동,호원하늘빛아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산이 있는 호원동 호원하늘빛아파트 단지는 1개동 약 147세대로 구성되어 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

투OOOOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO

전세권자

투OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-13 · 경기도 의정부시 범골로 35번길 7, 101동 11층1104호 (호원동,호원하늘빛아파트) · 철근콘크리트조 평스래브지붕 18층아파트 1층 894.757㎡ 2층 960.492㎡ 3층 958.812㎡ 4층 954.332㎡ 5층 954.332㎡ 6층 954.332㎡ 7층 954.332㎡ 8층 954.332㎡ 9층 884.117㎡ 10층 816.077㎡ 11층 731.172㎡ 12층 620.787㎡ 13층 535.882㎡ 14층 465.667㎡ 15층 463.492㎡ 16층 353.107㎡ 17층 282.892㎡ 18층 280.717㎡ 지층 600.994㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 344m · 호동초등학교 · 초등학교
• 438m · 상우고등학교 · 고등학교
• 685m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1100m · 호원중학교 · 중학교
• 1218m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1351m · 발곡중학교 · 중학교
• 1399m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1454m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1461m · 다온중학교 · 중학교
• 1478m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 53m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 130m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 207m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 281m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 286m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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