의정부지법 2020타경16061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-06 · 경매접수
2. 20-10-07 · 경매개시결정
3. 20-10-07 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

317.60㎡ (96.1평)

토지면적

419.00㎡ (126.7평)

제시외면적

없음

보증금

3939만 (최저가의 10%)

청구금액

5101만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 317.60㎡ (96.1평) · 전

대지권

호원동 224-1 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동에 소재하는 "호원고등학교" 남측 인근에 소재하는 토지로 인근은 주로 아파트단지, 단독주택 및 다세대, 학교, 생활편의시설등이 소재하는 주거지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 도보가능거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 현재 종교부지로 사용되고 있음

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 접하며, 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2020-07-16)(자연녹지지역) , 자연경관지구 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(호암초 , 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 88.44㎡면적의 타인소유건물 존재함

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 시멘트기와지붕 단층건 (사용승인일 : 1984.11.16)으로 외벽 : 목재 및 석재타일 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감등 창호 : 하이 節？이중창호 구조임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 사무실 및 주거용, 창고로 이용중인것으로 조사되었음

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스 보일러에 의한 난방시설, 전기시설, 기본적인 위생시설, 급수 시설 등이 구비되어 있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건외에 제시외 건물이 총 5동 존재하고 있으며, 주물의 효용에 이바지하는 종물로 판단되어짐

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건외에 제시외 건물이 총 5동 존재함 -타인소유의 88.44㎡ 면적의 건물이 소재함

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대차계약 내용은 미상임 -제시외 건물 5동 외 타인소유의 88.44㎡ 면적의 건물이 소재함 -본건 위반건축물 사항은 2011.10.05일자로 해제되었으므로 이에 구애받지 않고 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 224-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 의정부시 망월로 78 · 건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 목록1 토지의 공부상 지목은 `전`이나, 현황은 일부는 건물 등의 부지이고 일부는 아스팔트 포장 주차장임

부동산표시목록

가등기권자

한OO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

한OO

임차인

이OO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 의정부시 호원동 224-1 · 전 419㎡
• 21-12-15 · 경기도 의정부시 망월로 78 · 세부조 양와지붕 단층 종교시설(사찰) 1층 317.6㎡

주변

학군

• 248m · 호암초등학교 · 초등학교
• 269m · 호원고등학교 · 고등학교
• 682m · 신한대학교 · 대학교
• 969m · 도솔학교
• 1344m · 회룡중학교 · 중학교
• 1350m · 회룡초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 242m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 265m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 307m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001
• 365m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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