의정부지법 2020타경16603-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-06-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.82㎡ (45.0평)

제시외면적

없음

보증금

1130만 (최저가의 10%)

청구금액

7328만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송산로1161번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 148.82㎡ (45.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 1161

호

2층

당사자

채권자

봉OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 탑석역(의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라지붕 지하1층/지상2층 중 지층 비1호로서 외벽 : 자연석 치장 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로서 서측부분은 내부공사 중 중단된 상태로, 동측부분은 사람이 거주하고 있는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(만가대), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(만가대초), 상대보호구역(솔뫼중), 제한보호구역(위탁지역 8M), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 지1층 전체로서 건축물현황도상 출입구는 1개이나 현황 2개이며, 중간부분에 벽돌을 쌓아 동측과 서측 2개부분으로 구분된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 서측 부분은 내부공사 중 중단된 상태로, 동측 부분은 사람이 거주하고 있는 상태로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 송산로1161번길 65, 에이동 지층비1호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 사건 부동산은 공부상 근린생활시설이나 현황은 전체를 좌측 및 우측 부분으로 구분하고 출입문을 설치하였으며, 그 가운데 부분은 출입을 위한 공간(현관)으로 보이는데, 좌측 부분은 주거용으로, 가운데 부분은 좌측 및 우측 부분 출입을 위한 공간(현관)으로, 우측 부분은 공실상태로 각 이용중인 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

봉OOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

의OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

봉OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-30 · 경기도 의정부시 송산로1161번길 65, 에이동 지층비1호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층 다세대주택 및 제2종 근린생활시설 지1층 161.78㎡ 1층 142.96㎡ 2층 144.46㎡ 철근콘크리트조 148.82㎡

주변

학군

• 264m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 405m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 941m · 부용중학교 · 중학교
• 958m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1093m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1265m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 105m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 190m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 193m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 283m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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