의정부지법 2020타경16993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-22 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1931만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

251.29㎡ (76.0평)

토지면적

220.50㎡ (66.7평)

제시외면적

없음

보증금

9193만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 531만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 251.29㎡ (76.0평) · 벽돌조 · 상가

대지권

의정부동 121-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 <의정부역 1호선> 북동측 인근에 위치하며, 인근 은 상가, 각종근린생활시설, 시장, 오피스텔, 백화점, 지하철역 등이 소재하는 번화한 상가지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 의정부역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 현황"근린생활시설"건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1975.04.27) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 바 닥: 타일깔기마감 등 창 호: 새시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설"로 이용 중임.[후첨 "건물이용도"참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 지하층이 있으나 현황 소재불명상태임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로121번길 77-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 155-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 이 사건 부동산은 상가 밀집지역에 소재하며, 목록 1.은 2층 점포로, `능이명가`라는 상호의 간판이 붙어있었으나 현황조사를 위한 방문 시 영업을 하지 않아 내부를 살필 수 없었으나 1층, 2층 모두 식당으로 사용한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

교부권자

춘OO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

저당권부질권자

장OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-01 · 경기도 의정부시 시민로121번길 77-1 · 벽돌조 슬래브지붕2층 근린생활시설 1층 122.77㎡ 2층 110.70㎡ 지하실 17.82㎡
• 21-04-01 · 경기도 의정부시 의정부동 155-17 · 대 220.5㎡

주변

학군

• 443m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 478m · 신동초등학교 · 초등학교
• 736m · 배영초등학교 · 초등학교
• 778m · 동오초등학교 · 초등학교
• 812m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 신곡중학교 · 중학교
• 876m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1019m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1079m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1086m · 금오중학교 · 중학교
• 1150m · 다온중학교 · 중학교
• 1167m · 의정부중학교 · 중학교

버스

• 127m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36
• 137m · 구터미널 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 226m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 230m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 232m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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