의정부지법 2020타경73880-1 풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-28 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 20-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1946만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7202만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신곡동 532

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 의정부경전철선 "새말역" 인근에 위치한 구분건물(아파트)로 인근은 주로 대단위 아파트 단지,관공서 및 생활편의시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 도보가능 거리에 의정부 경전철선 "새말역" 등이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 170층 건(사용승인일 : 2005.02.24)으로 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배및 일부 타일 마감 등 창호 : 알루미늄 하이 節？이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

침실 3, 화장실 2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등으로 이루어진 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 전기시설, 방범설비, 방화설비, 방침설비, 소화전, 지상 및 지하 주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지에 비해 등고평탄한 사다리꼴 모양의 토지로 아파트 단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남동측으로 폭 30m이상의 광대로에 북서측으로 폭 약 15m정도의 중로와 그리고, 북동측으로 폭 약 12m정도의 소로와 접하고 있으며, 아파트 단지내 도로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) <추가기재> 건폐율:50%이하,용적율:220%이하,층수:20층이하,건축물용도:아파트(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 532, 102동 4층403호 (신곡동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-28 · 경기도 의정부시 장곡로 532, 102동 4층403호 (신곡동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 17층 아파트 1층 640.0323㎡ 2층 638.0163㎡ 3층 638.0163㎡ 4층 638.0163㎡ 5층 629.2803㎡ 6층 629.2803㎡ 7층 629.2803㎡ 8층 629.2803㎡ 9층 629.2803㎡ 10층 629.2803㎡ 11층 629.2803㎡ 12층 629.2803㎡ 13층 629.2803㎡ 14층 629.2803㎡ 15층 629.2803㎡ 16층 419.5202㎡ 17층 209.7601㎡ 철근콘크리트조 84.9367㎡

주변

학군

• 351m · 천보중학교 · 중학교
• 380m · 금오중학교 · 중학교
• 455m · 의순초등학교 · 초등학교
• 536m · 동오초등학교 · 초등학교
• 620m · 신곡중학교 · 중학교
• 664m · 새말초등학교 · 초등학교
• 837m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1022m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1349m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1360m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 199m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1
• 223m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 240m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 250m · 백병원 · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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