의정부지법 2020타경74203-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-05 · 경매접수
2. 20-03-06 · 경매개시결정
3. 20-03-06 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3896만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

487.70㎡ (147.5평)

토지면적

274.00㎡ (82.9평)

제시외면적

없음

보증금

8389만 (최저가의 10%)

청구금액

9987만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

상금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 487.70㎡ (147.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금오동 27-14

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종주거지역(2003-10-13)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원), 과밀억제권역, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 (기호 1, 통칭 영광빌 2). (건물사용승인일 : 2016.05.23) 외 벽 : 석재마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 다가구주택(1층 : 사무실 등, 주차장, 2층 : 4가구(방5, 욕실 겸 화장실4, 다용도실2, 세탁실3, 발코니, 계단실 등), 3층 : 3가구(방5, 욕실 겸 화장실4, 다용도실2, 세탁실2, 발코니, 계단실 등), 4층 : 1가구 : 방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 발코니), 옥탑(계단실)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조), 도시가스 설비, 보안설비(CC TV) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 상금로 27-14 (금오동,영광빌2) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 121-24 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 금오동 121-48 · 토지 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 목록 2.는 대지이며 지상에 목록 1.의 건물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

서OO

임차인

선OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

한OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

서OO

주택임차권자

선OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

전OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-19 · 경기도 의정부시 상금로 27-14 (금오동,영광빌2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 64.11㎡ 2층 156.32㎡ 3층 156.32㎡ 4층 96.635㎡ 옥탑1층 14.31㎡(연면적 제외)
• 21-04-19 · 경기도 의정부시 금오동 121-24 · 대 268㎡
• 21-04-19 · 경기도 의정부시 금오동 121-48 · 대 6㎡

주변

학군

• 532m · 효자고등학교 · 고등학교
• 622m · 효자중학교 · 중학교
• 730m · 금오초등학교 · 초등학교
• 866m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1002m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1106m · 천보중학교 · 중학교
• 1285m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1298m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 179m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 182m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 222m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 303m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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