의정부지법 2020타경75503-1 송산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-23 · 경매접수
2. 20-03-24 · 경매개시결정
3. 20-03-24 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.42㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1710만 (최저가의 10%)

청구금액

368만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

부용로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산주공아파트 · 59.42㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용현동 233

호

20층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "어룡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소 규모의 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 점포지대이며 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통 수단인 시내버스 정류장 및 경전철역인 "곤제역"이 인근에 소재하고 의정부시 관내 각 방향 및 남양주, 구리, 양주, 서울 등으로의 교통연계성 이 무난한 점 등으로 보아 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 중 1층 106호로서 (건물사용 승인일 : 2002.08.16) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스보일러에 의한 개별난방), 지하주차장설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계힉구역(송산), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(유정유치원), 상대보호구역(의정부효자초), 절대보호구역(어룡초), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) 〈추가기재사항〉건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상, 건축물용도:아파트60㎡이하.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 부용로 233, 107동 1층106호 (용현동,송산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

재OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO

배당요구권자

재OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 의정부시 부용로 233, 107동 1층106호 (용현동,송산주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 468.954㎡ 2층 466.254㎡ 3층 466.254㎡ 4층 466.254㎡ 5층 457.044㎡ 6층 457.044㎡ 7층 457.044㎡ 8층 457.044㎡ 9층 457.044㎡ 10층 457.044㎡ 11층 457.044㎡ 12층 457.044㎡ 13층 457.044㎡ 14층 457.044㎡ 15층 457.044㎡ 16층 457.044㎡ 17층 457.044㎡ 18층 457.044㎡ 19층 457.044㎡ 20층 457.044㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.42㎡

주변

학군

• 119m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 369m · 효자초등학교 · 초등학교
• 581m · 효자중학교 · 중학교
• 682m · 효자고등학교 · 고등학교
• 975m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1017m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 충의중학교 · 중학교
• 1060m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1181m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1365m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1376m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1411m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 송산주공1.9단지 · 11, 1102, 12, 72-1, 8401, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 52m · 송산주공1.9단지 · 11, 1102, 12, 72-1, 8401, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 249m · 의정부세관 · 11, 12, 72-1
• 380m · 민락동종점(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 382m · 곤제역 · 1-1, 35, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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