의정부지법 2020타경78274-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-11 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.98㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

266만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.98㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 74

호

20층

당사자

채권자

황OO

채무자

표OO

소유자

표OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 다세대주택 및 일부 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철역(송산역)이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 20층 중 2층 202호로서 외벽:몰탈위 페인트 및 화강석 붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 마감. 창호:하이 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임(내부구조는 별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 자동화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트 및 주거용오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 15미터 동측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 삼면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역,특정용도제한지구,소로2류(폭8M-10M)(접함),중로2류(폭 15M-20M) (접함)(중로2-6호선)(접함),상대보호구역(의정부용현초),과밀억제권역. 기호 2 :일반상업지역,특정용도제한지구,소로2류(폭8M-10M)(접함),상대보호구역 (의정부용현초),과밀억제권역. 기호 3 :일반상업지역,특정용도제한지구,상대보호구역(의정부용현초),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 74, 2층202호 (용현동,베르우스엠) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 공동주택으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

임차인

유OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-03 · 경기도 의정부시 용민로 74, 2층202호 (용현동,베르우스엠) · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택 지1층 684.6423㎡ 1층 693.1323㎡ 2층 713.4024㎡ 3층 612.7914㎡ 4층 612.7914㎡ 5층 612.7914㎡ 6층 616.649㎡ 7층 616.649㎡ 8층 616.649㎡ 9층 616.649㎡ 10층 616.649㎡ 11층 616.649㎡ 12층 616.649㎡ 13층 616.649㎡ 14층 616.649㎡ 15층 616.649㎡ 16층 616.649㎡ 17층 616.649㎡ 18층 616.649㎡ 19층 616.649㎡ 20층 616.649㎡ 옥탑1층 53.98㎡ 옥탑2층 49.09㎡ 철근콘크리트구조 51.9849㎡

주변

학군

• 176m · 용현초등학교 · 초등학교
• 394m · 부용초등학교 · 초등학교
• 509m · 부용중학교 · 중학교
• 548m · 부용고등학교 · 고등학교
• 612m · 충의중학교 · 중학교
• 707m · 오동초등학교 · 초등학교
• 783m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 813m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 816m · 송현고등학교 · 고등학교
• 876m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 883m · 민락중학교 · 중학교
• 897m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 166m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 226m · 송산동농협 · 23
• 355m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 371m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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