의정부지법 2020타경85708-1 장암동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 269만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암동아아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 240

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 북측에 근접하여 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 근린공원, 공공 및 편의시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위 환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 주위에 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "발곡역"이 소 재하여 대중교통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 제25층 중 제10층 제1006호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2015- 07-16)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(동암초)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(발곡중)[교육환경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(소슬유치원) [교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역(소슬유치원)[교육환경 보호에 관한 법률], 소하천구역(2016-04-29)(동막천)[소하천정비법], 과밀억제권역[수도권정비계획법], 철도 보호지구(철도보호지구)[철도안전법], (한강)폐기물매립시설설치제한지역[한강수계 상수 원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률], 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리 구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 112동 10층1006호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산이 있는 장암동 장암동아아파트 단지는 16개동 약 1488세대로 구성되어 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-16 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 112동 10층1006호 (장암동,장암동아아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 1층 629.688㎡ 2층 600.393㎡ 3층 600.393㎡ 4층 600.393㎡ 5층 600.393㎡ 6층 600.393㎡ 7층 600.393㎡ 8층 600.393㎡ 9층 600.393㎡ 10층 600.393㎡ 11층 600.393㎡ 12층 600.393㎡ 13층 600.393㎡ 14층 600.393㎡ 15층 600.393㎡ 16층 600.393㎡ 17층 600.393㎡ 18층 600.393㎡ 19층 600.393㎡ 20층 600.393㎡ 21층 600.393㎡ 22층 600.393㎡ 23층 600.393㎡ 24층 400.262㎡ 25층 200.131㎡ 지하층 600.168㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 273m · 발곡중학교 · 중학교
• 291m · 동암초등학교 · 초등학교
• 584m · 장암초등학교 · 초등학교
• 639m · 동암중학교 · 중학교
• 866m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 955m · 경의초등학교 · 초등학교
• 959m · 호원중학교 · 중학교
• 976m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1211m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1308m · 회룡초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 291m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 301m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 428m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 438m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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