의정부지법 2020타경89090-13 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-09 · 경매개시결정
3. 20-11-09 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 927만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.39㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

45억 1924만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상금로

건물 · 대지권

건물

28층 건물 · NF · 57.39㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 35-17

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

천OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

천OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 " 거성아파트" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주거지로 제반환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할때, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현재 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호29. 금오동 80-52 제1종일반주거지역(2003-10-13)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원), 절대보호구역(예린유치원),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 " 거성아파트" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 지역으로 주거지로 제반환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 노선수 및 운행간격 등을 고려할때, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 공히 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 4개동으로서, 외벽은 칼라스톤 및 화강석 등 마감. 내벽은 벽지 및 타일 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "내부구조도" 참조 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대 주택으로 진출입이 가능한 폭 약 5미터 도로와 동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 금오동 80-2, 79 제1종일반주거지역(2003-10-13)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원), 절대보호구역(예린유치원),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임 2. 금오동 80-3 제1종일반주거지역(2003-10-13)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원), 과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인· 단체대상, 주택용 토지로 한정)임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 19,20,25 구분건물은 집합건축물대장상 위반건축물 기재 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 에이동 2층201호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 17 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 씨동 2층201호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 씨동 3층301호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 씨동 4층401호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 21 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 디동 2층201호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 23 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 디동 3층301호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 29 · 경기도 의정부시 금오동 80-52 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 에이동 3층301호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 에이동 3층302호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 비동 2층201호 (금오동,천수이너스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1.부터 목록 28까지의 천수이너스빌 A동, B동, C동, D동은 경기도 의정부시 금오동 80-2, 79, 80-3 지상에 소재한다고 하나 주위 토지 침범 여부 등은 측량 등 별도의 확인 필요하다고 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

평OOOO

임차인

COO OOOOO(OOOO)

임차인

가OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

맹OO

임차인

박OO

임차인

성OO

임차인

심OO

임차인

엄OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장O

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

현OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

천OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-05-06 · 경기도 의정부시 상금로 35-17, 비동 4층401호 (금오동,천수이너스빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 16.22㎡ 2층 138.86㎡ 3층 138.86㎡ 4층 138.86㎡ 5층 138.86㎡ 철근콘크리트구조 57.39㎡

주변

학군

• 654m · 효자고등학교 · 고등학교
• 740m · 효자중학교 · 중학교
• 749m · 금오초등학교 · 초등학교
• 987m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1082m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1181m · 천보중학교 · 중학교
• 1397m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1410m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 277m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 300m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 300m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 306m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 427m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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