의정부지법 2020타경92034-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-18 · 경매개시결정
3. 20-12-18 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.27㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

3750만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 101.27㎡ (30.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 36

호

19층

당사자

채권자

강OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건물 중 제18층 제1802호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암지구), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역 (발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재>건폐율:60%,용적률:230%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡로 36, 101동 18층1802호 (신곡동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건 부동산이 있는 신곡동 한일아파트 단지는 6개동 약 772세대로 구성되어 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

홍OO

가처분권자

강OO

근저당권자

서OOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-31 · 경기도 의정부시 신곡로 36, 101동 18층1802호 (신곡동,한일아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트 1층 926.80㎡ 2층 926.80㎡ 3층 922.32㎡ 4층 922.32㎡ 5층 913.36㎡ 6층 911.12㎡ 7층 911.12㎡ 8층 911.12㎡ 9층 911.12㎡ 10층 911.12㎡ 11층 911.12㎡ 12층 911.12㎡ 13층 911.12㎡ 14층 911.12㎡ 15층 911.12㎡ 16층 911.12㎡ 17층 911.12㎡ 18층 911.12㎡ 19층 911.12㎡ 지층 931.36㎡ 철근콘크리트조 101.27㎡ (채무자 홍순희 소유)

주변

학군

• 343m · 발곡중학교 · 중학교
• 350m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 489m · 장암초등학교 · 초등학교
• 600m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 603m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 경의초등학교 · 초등학교
• 798m · 동암초등학교 · 초등학교
• 899m · 동암중학교 · 중학교
• 965m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1121m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1266m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 동신현대.한일삼익아파트 · 1154
• 152m · 장암현대1차아파트 · 1154
• 174m · 신곡1동우체국 · 1154
• 215m · 서해.한일.삼익아파트 · 107, 118, 72-1
• 243m · 서해아파트 · 107, 1154, 118, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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