의정부지법 2021타경2137-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-23 · 경매접수
2. 21-02-25 · 경매개시결정
3. 21-02-25 · 배당요구종기
4. 21-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.16㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

1479만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.16㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 290

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 주로 아파트단지, 연립주택 및 근린상가, 각급학교 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 회룡역(지하철 1호선)등이 소재하는 등 교통상황은 양호한편 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층 건내 5층 501호로서, 외벽: 물탈 위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실1, 발코니3, 거실1, 주방1 등)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂이용도 및 임대사항표＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스 설비를 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 4필 일단의 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트 단지로서, 서측으로 약 15미터, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 8-10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(2)는 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)),토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(3)은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)),토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정). 기호(4)는 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소류2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다. (기타) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물 현황도 등을 기준으로 기재하였는 바, 경매진행시 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로290번길 11, 102동 5층501호 (호원동,한주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 아들에 의하면, 이 사건 부동산 내부에 특별한 하자는 없다고 하나 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-06 · 경기도 의정부시 평화로290번길 11, 102동 5층501호 (호원동,한주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 20층아파트 지하1층 533.96㎡ 1층 511.77㎡ 2층 499.46㎡ 3층 499.46㎡ 4층 497.57㎡ 5층 497.57㎡ 6층 497.57㎡ 7층 497.57㎡ 8층 497.57㎡ 9층 497.57㎡ 10층 497.57㎡ 11층 497.57㎡ 12층 497.57㎡ 13층 497.57㎡ 14층 497.57㎡ 15층 497.57㎡ 16층 497.57㎡ 17층 497.57㎡ 18층 497.57㎡ 19층 497.57㎡ 20층 497.57㎡ 부속건물:철근콘크리트조 노인정,관리실 1층 88.30㎡ 2층 91.20㎡ 3층 91.20㎡ 부속건물:조적조 경비실 1층 7.56㎡ (같은건물 8개소) 부속건물:철근콘크리트조 전기실 지하1층 197.20㎡ 1층 15.60㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-1 지하2층 2418.80㎡ 지하1층 1264.31㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-2 지하2층 1018.53㎡ 지하1층 983.96㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-3 지하1층 1751.42㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장-4 지하1층 1742.22㎡ (부속건물은 101동,102동,103동,104동 105동,106동 공용) 철근콘크리트벽식구조 71.16㎡

주변

학군

• 292m · 호원중학교 · 중학교
• 391m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 510m · 회룡중학교 · 중학교
• 761m · 호원초등학교 · 초등학교
• 774m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1015m · 동암중학교 · 중학교
• 1037m · 신한대학교 · 대학교
• 1187m · 발곡중학교 · 중학교
• 1331m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1399m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1427m · 호원고등학교 · 고등학교
• 1440m · 호암초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 144m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 172m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 283m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 348m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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