의정부지법 2021타경3949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-14 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 22-03-22 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6980만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

866.97㎡ (262.3평)

토지면적

2121.00㎡ (641.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6698만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5674만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 866.97㎡ (262.3평) · 대지

대지권

호원동 230-82

호

지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 의정부시 호원동 소재 "쌍용사 " 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 도봉산 등산로변의 음식점 등 근린생활시설, 종교시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 제반차량 접근은 용이하고 버스 정류장이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로 동쪽 하향의 완경사 상업용 건부지로 이용중이며 서쪽 일부분은 임야 상태로 지상에 참나무, 아카시아나무 등이 생장하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(자연녹지지역), 집단취락지구(2015-12-24)(원도봉집단취락지구), 지구단위계획 구역(2020-03-13)(원도봉 집단취락지구 지구단위계획), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-02-26) (소로3-1호선)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2016-02-26)(소로3-4호선)(접합), 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 "대"이나 서쪽 일부분은 임야 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브즙 3층으로 내, 외벽;시멘트 콘크리트 마감. 창호;일부 프라스틱 샤시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시목록상 호텔로 되어있으나 장기간 사용하지 않은 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

장기간 사용하지 않아 작동이 되지 않은 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 230-82 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호원동 230-82 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목록1 토지와 인접 토지의 경계부근에 제시외 수령수종 미상의 수목 수그루 있음

부동산표시목록

근저당권자

서OO

근저당권자

정OO

근저당권자

천OO

채권자

춘OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-22 · 경기도 의정부시 호원동 230-82 · 대 2121㎡
• 22-03-22 · 경기도 의정부시 호원동 230-82 · 철근콘크리트조 스라브즙 3층 호텔 1층 390.25㎡ 2층 390.24㎡ 3층 22.02㎡ 지층 64.46㎡

주변

학군

• 833m · 호원고등학교 · 고등학교
• 859m · 신한대학교 · 대학교
• 988m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1223m · 회룡중학교 · 중학교
• 1332m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1461m · 도솔학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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