의정부지법 2021타경5327-1 송산주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-17 · 경매접수
2. 21-05-18 · 경매개시결정
3. 21-05-18 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2513만 (최저가의 10%)

청구금액

4815만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송산주공아파트 · 84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

민락동 87

호

1층

당사자

채권자

여OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송현고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철 "어룡역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 20층 건물내 제18층 제1803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 외부공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)((송산)), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(송현고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))<추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡초과85㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 송현로 87, 502동 18층 1803호 (민락동,송산주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가등기권자

윤OO

가압류권자

여OO

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

가OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

기타

임OO

배당요구권자

김OO(OOOOOOOO)

배당요구권자

이OO

임차인

조OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-24 · 경기도 의정부시 송현로 87, 502동 18층 1803호 (민락동,송산주공아파트) · 지층 424.292㎡ 1층 413.042㎡ 2층 412.022㎡ 3층 412.022㎡ 4층 412.022㎡ 5층 406.582㎡ 6층 406.582㎡ 7층 406.582㎡ 8층 406.582㎡ 9층 406.582㎡ 10층 406.582㎡ 11층 406.582㎡ 12층 406.582㎡ 13층 406.582㎡ 14층 406.582㎡ 15층 406.582㎡ 16층 406.582㎡ 17층 406.582㎡ 18층 406.582㎡ 19층 406.582㎡ 20층 406.582㎡ 철근콘크리트조 84.49㎡

주변

학군

• 267m · 송현고등학교 · 고등학교
• 352m · 오동초등학교 · 초등학교
• 436m · 충의중학교 · 중학교
• 615m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 656m · 민락초등학교 · 초등학교
• 785m · 용현초등학교 · 초등학교
• 809m · 민락중학교 · 중학교
• 826m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1053m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1054m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1082m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1093m · 효자초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 송산주공3단지 · 10-1, 11, 3, 72-1
• 157m · 송산주공2.5단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 217m · 송산주공6단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 228m · 곤제마을 · 11, 35
• 237m · 송현고등학교 · 11, 3, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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