의정부지법 2021타경5679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-26 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6629만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

354.42㎡ (107.2평)

토지면적

155.70㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

7662만 (최저가의 10%)

청구금액

6011만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 354.42㎡ (107.2평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

의정부동 145-19 · 일반상업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "송산교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 재래시장 등이 소재하는 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 중점경관관리 구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 토지거래계약에관한허가구역 (2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배, 모르타르위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 업무시설로서 1층 : 근린생활시설 2층 : 근린생활시설 3층 : 업무시설 지하실 : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수시설 및 화재경보설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 145-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 145-19 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 의정부동 14-5 지상 건물(시민로 157번길 3)과 연접하여 있어, 육안으로 경계와 목적물의 동일성 등을 확인하기 어려우므로 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀 질 것임.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

죽OOOOOOOO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

농OOOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경기도 의정부시 의정부동 145-19 · 대 155.7㎡
• 21-12-06 · 경기도 의정부시 의정부동 145-19 · 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지 붕 3층 근린생활시설 및 업무시설 1층 210.02㎡ 2층 210.02㎡ 3층 210.02㎡ 지하실 26.25㎡ 내 1층 109.39㎡ 2층 109.39㎡ 3층 109.39㎡ 지하실 26.25㎡ (내역:1층 철근콩크리트조 근린생 활시설,2층 철근콩크리트조 근린 생활시설,3층 벽돌조 업무시설)

주변

학군

• 362m · 신동초등학교 · 초등학교
• 440m · 경의초등학교 · 초등학교
• 603m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 742m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 781m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 901m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 902m · 신곡중학교 · 중학교
• 928m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1190m · 발곡중학교 · 중학교
• 1212m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1232m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 의정부서초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 178m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 253m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8
• 254m · 제일시장앞 · 1-1, 1-5, 1-7
• 280m · 제일시장입구 · 1-5, 1-7, 11, 23, 25-1, 3, 31, 35, 5, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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