의정부지법 2021타경7897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-28 · 경매접수
2. 21-08-02 · 경매개시결정
3. 21-08-02 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1620만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

체육로135번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

녹양동 307-3 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 부동산은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교"동측 인근에 위치하는 힐링타운2 104동(통칭 B동)이며, 주위는 공동주택, 공장, 단독주택 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근지역내 도로망이 잘 정비되어 있어 차량접근은 용이하나 대중교통사정은 정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외 벽 : 벽돌조적 및 기타 외벽재 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 위생설비 및 급배수시설 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택 단지의 서측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접하며 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)), 토지거래계약에 관한 허가구역(2020.11.05.-2021.11.04.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.본건 목록상 104동은 발견하지 못하여, 힐링타운2 `B동` 우편함 여러 우편물들을 살펴본바 각 우편물이 104동으로 기재되어 있어, 힐링타운2 `B동`에 대하여 현황조사를 실시하였으며, 목록의 동일성 여부는 전문감정인의 감정결과에 의하여 밝혀 질 것임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

천OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

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채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 1층102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 4층 다세대주택 1층 160.28㎡ 2층 165.48㎡ 3층 165.48㎡ 4층 165.48㎡ 철근콘크리트조 37.80㎡

주변

학군

• 140m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 670m · 녹양중학교 · 중학교
• 796m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 987m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1319m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1362m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 1367m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 1385m · 경민 대학
• 1397m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1420m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1428m · 경민중학교 · 중학교
• 1444m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 의정부장례식장 · 11
• 250m · 녹양야구장 · 11
• 254m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 277m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 284m · 버들개.실내빙상장 · 1108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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