의정부지법 2021타경8630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-20 · 경매접수
2. 21-08-24 · 경매개시결정
3. 21-08-24 · 배당요구종기
4. 22-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.22㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

7406만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안말로85번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.22㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 85

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주거용 오피스텔, 아파트, 근린상가등 생활편의시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 비교적 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 도보가능 거리에 지하철 1호선 "망월사역"이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트주고 (철근)콘크리트지붕 지상 8층건 (사용승인일 : 2014.11.24) 내 2층 201호로써, 외부 : 석재마감 및 일부 대리서 붙임 마감 등 내부 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이 節？이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 욕실2, 거실, 주방 , 발코니, 현관으로 이루어진 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지상 주차장 시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(회룡초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 안말로85번길 27, 나동 2층201호 (호원동,로뎀하이츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

의OOO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-05 · 경기도 의정부시 안말로85번길 27, 나동 2층201호 (호원동,로뎀하이츠빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 16.365㎡ 2층 131.29㎡ 3층 131.29㎡ 4층 131.29㎡ 5층 131.29㎡ 6층 164.12㎡ 7층 93.45㎡ 8층 93.45㎡ 철근콘크리트구조 56.43㎡ (갑구2번 박오목 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 270m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 422m · 회룡중학교 · 중학교
• 451m · 호원중학교 · 중학교
• 835m · 신한대학교 · 대학교
• 919m · 호원초등학교 · 초등학교
• 943m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동암중학교 · 중학교
• 1214m · 호원고등학교 · 고등학교
• 1220m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1381m · 발곡중학교 · 중학교
• 1483m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 120m · 회룡중학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 164m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409
• 238m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 313m · 자동차검사소.한주아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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