의정부지법 2021타경9572-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-16 · 경매접수
2. 21-09-23 · 경매개시결정
3. 21-09-23 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7460만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4746만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가금로34번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 34

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

고OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부광동고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 본건유사 아파트단지 및 단독주택 등이 소재하는 지역이고 인근에 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 1호선 전철 "녹양역"," 가능역" 과 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트구조 29층 건 내 1층 103호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. -창호 : 샷시 이중창호 임. (기호2) 철근콘크리트구조 28층 건 내 6층 604호로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. -내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. -창호 : 샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 공히 아파트 단위세대(각 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 드레스룸, 펜트리 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비, 소화전 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 방화설비, 지하주차장 등 제반설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북동측으로 왕복 8차선 포장도로와, 북서측으로 왕복4차선 도로와 접하며 단지내 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-05), 지구단위계획구역(2015-06-05)(녹양역세권), 도시개발구역(의정부 녹양역세권 도시개발구역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정,관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 105동 1층103호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 107동 6층604호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 경기도 의정부시 가금로34번길 23, 107동 6층604호 (가능동,힐스테이트녹양역) · 철근콘크리트구조 지상28층 공동주택(아파트) 1층 366.607㎡ 2층 441.7566㎡ 3층 441.7566㎡ 4층 441.7566㎡ 5층 441.7566㎡ 6층 441.7566㎡ 7층 441.7566㎡ 8층 441.7566㎡ 9층 441.7566㎡ 10층 441.7566㎡ 11층 441.7566㎡ 12층 441.7566㎡ 13층 441.7566㎡ 14층 441.7566㎡ 15층 441.7566㎡ 16층 441.7566㎡ 17층 441.7566㎡ 18층 441.7566㎡ 19층 441.7566㎡ 20층 441.7566㎡ 21층 441.7566㎡ 22층 441.7566㎡ 23층 441.7566㎡ 24층 441.7566㎡ 25층 441.7566㎡ 26층 441.7566㎡ 27층 217.1984㎡ 28층 217.1984㎡ 철근콘크리트구조 84.8239㎡

주변

학군

• 317m · 광동고등학교 · 고등학교
• 506m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 518m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 의정부중학교 · 중학교
• 726m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 768m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 946m · 배영초등학교 · 초등학교
• 973m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1050m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1236m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1239m · 버들개초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10출근
• 167m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10퇴근
• 257m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 290m · 가능교차로(미정차) · 56
• 337m · 대원여객 · 106-1, 25-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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