의정부지법 2021타경9862-1 산들마을서광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-01 · 경매접수
2. 21-10-03 · 경매개시결정
3. 21-10-03 · 배당요구종기
4. 22-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

1207만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산들마을서광아파트 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 171

호

18층

당사자

채권자

농OOO(O)O OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 어룡역(의정부 경전철)이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 중 1층 101호로서 사용승인일:1999.11.30 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 내벽:벽지, 타일 마감 창호:샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등으로 탐문)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외에 포장도로 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(민락지구), 소로1류(폭 10M-12M)(2015- 01-12)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M- 20M)(접함), 상대보호구역(민락중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(산내들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-26)<교육환경 보호에관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675), <추가기재> 건폐율:60%, 용적율:220%, 층수:12층이상, 건축물용도:공동주택(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 171, 205동 1층101호 (민락동,산들마을서광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO(O) OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

근저당권자

우OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

구OOOO

채권자

농OOO(O)O OOO OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-15 · 경기도 의정부시 오목로 171, 205동 1층101호 (민락동,산들마을서광아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 18층 아파트 1층 433.56㎡ 2층 407.32㎡ 3층 407.32㎡ 4층 407.32㎡ 5층 407.32㎡ 6층 407.32㎡ 7층 407.32㎡ 8층 407.32㎡ 9층 407.32㎡ 10층 407.32㎡ 11층 407.32㎡ 12층 407.32㎡ 13층 407.32㎡ 14층 407.32㎡ 15층 407.32㎡ 16층 407.32㎡ 17층 407.32㎡ 18층 407.32㎡ 지층 441.92㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.73㎡

주변

학군

• 184m · 민락초등학교 · 초등학교
• 202m · 민락중학교 · 중학교
• 220m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 558m · 오동초등학교 · 초등학교
• 561m · 송현고등학교 · 고등학교
• 577m · 충의중학교 · 중학교
• 610m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 744m · 부용고등학교 · 고등학교
• 843m · 부용초등학교 · 초등학교
• 864m · 부용중학교 · 중학교
• 918m · 용현초등학교 · 초등학교
• 987m · 송민학교

버스

• 27m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1
• 46m · 산들마을4단지 · 10-1, 11, 111, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 193m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 200m · 산들마을2단지 · 10-1, 1205, 3, 35, 3600, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교), 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 223m · 민락초등학교 · 10-1, 3, P9401(출근), P9401(출근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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