의정부지법 2021타경10251-1 신일유토빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-13 · 경매접수
2. 21-10-14 · 경매개시결정
3. 21-10-14 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5455만

담당계

9계 · 031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신일유토빌아파트 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 256

호

19층

당사자

채권자

곽OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장과 전철1호선 및 의정부경전철 회룡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브위 경량철골지붕 19층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한 아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(철도 보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 256, 109동 3층304호 (호원동,신일유토빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

곽OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

곽OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-25 · 경기도 의정부시 호암로 256, 109동 3층304호 (호원동,신일유토빌아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브위 경량철골지붕 19층 공동주택 지2층 52.8032㎡(계단실) 지1층 436.872㎡(대피소) 1층 456.64㎡ 2층 438.28㎡ 3층 438.28㎡ 4층 438.28㎡ 5층 438.28㎡ 6층 438.28㎡ 7층 438.28㎡ 8층 438.28㎡ 9층 438.28㎡ 10층 438.28㎡ 11층 438.28㎡ 12층 438.28㎡ 13층 438.28㎡ 14층 438.28㎡ 15층 438.28㎡ 16층 438.28㎡ 17층 438.28㎡ 18층 438.28㎡ 19층 438.28㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡ (2분의 1 서상귀 지분 전부)

주변

학군

• 357m · 호원초등학교 · 초등학교
• 464m · 호원중학교 · 중학교
• 739m · 호동초등학교 · 초등학교
• 821m · 동암초등학교 · 초등학교
• 906m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 922m · 회룡중학교 · 중학교
• 982m · 발곡중학교 · 중학교
• 1120m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1216m · 동암중학교 · 중학교
• 1302m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1312m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1418m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신일아파트정문(마을) · 학생05
• 168m · 한승미메이드아파트(마을) · 학생05
• 288m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06
• 290m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 291m · 한신아파트 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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