의정부지법 2021타경10459-1 한국아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-20 · 경매접수
2. 21-10-21 · 경매개시결정
3. 21-10-21 · 배당요구종기
4. 22-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2165만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

회룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국아파트 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 245

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 2명

소유자

이OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층건내 13층 1303호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 창고, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 북측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(발곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(2016-04-29) (발곡천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)), 건폐율:60%, 용적률:220%, 층수:20층, 건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 회룡로 245, 609동 13층1303호 (신곡동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-05 · 경기도 의정부시 회룡로 245, 609동 13층1303호 (신곡동,한국아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층아파트 1층 602.288㎡ 2층 602.288㎡ 3층 598.928㎡ 4층 598.928㎡ 5층 593.328㎡ 6층 593.328㎡ 7층 593.328㎡ 8층 593.328㎡ 9층 593.328㎡ 10층 593.328㎡ 11층 593.328㎡ 12층 593.328㎡ 13층 593.328㎡ 14층 593.328㎡ 15층 593.328㎡ 16층 593.328㎡ 17층 593.328㎡ 18층 593.328㎡ 19층 593.328㎡ 20층 593.328㎡ 지층 563.840㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.886㎡

주변

학군

• 189m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 236m · 장암초등학교 · 초등학교
• 560m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 574m · 발곡중학교 · 중학교
• 657m · 동암중학교 · 중학교
• 796m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 799m · 동암초등학교 · 초등학교
• 799m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1152m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1486m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 166m · 장암주공5단지앞 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 232m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 232m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 349m · 장암현대1차아파트 · 1154

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다