의정부지법 2021타경11421-1 신일유토빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-23 · 경매접수
2. 21-11-25 · 경매개시결정
3. 21-11-25 · 배당요구종기
4. 22-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

148.98㎡ (45.1평)

제시외면적

없음

보증금

7000만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8852만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신일유토빌아파트 · 148.98㎡ (45.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 256

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 호원초등학교 동측 인근에 위치하며, 본건 일대는 아파트지대로서 인근에 중소규모 및 본건을 포함한 대규모의 아파트 단지 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지하철1호선, 의정부경전철역인 회룡역 및 다수의 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트스라브위 경량철골지붕 지하2층, 지상19층건 중 제13층 제1304호로서 (4호의 층수는 총 13층임), 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지마감, 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트: 거실, 주방 및 식당, 방5, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급배수설비, 전기설비 및 소화설비가 갖추어져 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄히 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭18M 내외의 신흥로 및 본건 남서측으로 폭12M 내외의 호암로, 본건 동측으로 폭8M 내외의 외미로 204번길 등이 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건의 이용상황 및 내부구조는 외부관찰 및 집합건축물대장의 도면 등을 기준으로 평가하였으며 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 하였음. -본건의 등기사항전부증명서상 다음의 주의사항이 기재되었으니 참고하시기 바람. "이 부동산은 가압류기입사건(접수번호 제117963호)이 접수되어 처리 중에 있습니다." -임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 256, 103동 13층1304호 (호원동,신일유토빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

아OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-08 · 경기도 의정부시 호암로 256, 103동 13층1304호 (호원동,신일유토빌아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트스라브위 경량철골지붕 19층 공동주택 지2층 51.1188㎡(계단실) 지1층 719.10㎡(대피소) 1층 723.892㎡ 2층 721.792㎡ 3층 721.792㎡ 4층 721.792㎡ 5층 721.792㎡ 6층 721.792㎡ 7층 721.792㎡ 8층 721.792㎡ 9층 721.792㎡ 10층 721.792㎡ 11층 721.792㎡ 12층 721.792㎡ 13층 721.792㎡ 14층 558.293㎡ 15층 558.293㎡ 16층 558.293㎡ 17층 558.293㎡ 18층 558.293㎡ 19층 558.293㎡ 철근콘크리트조 148.98㎡

주변

학군

• 357m · 호원초등학교 · 초등학교
• 464m · 호원중학교 · 중학교
• 739m · 호동초등학교 · 초등학교
• 821m · 동암초등학교 · 초등학교
• 906m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 922m · 회룡중학교 · 중학교
• 982m · 발곡중학교 · 중학교
• 1120m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1216m · 동암중학교 · 중학교
• 1302m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1312m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1418m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 신일아파트정문(마을) · 학생05
• 168m · 한승미메이드아파트(마을) · 학생05
• 288m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06
• 290m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 291m · 한신아파트 · 133

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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