의정부지법 2021타경11551-1 드림팰리스7차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-26 · 경매접수
2. 21-11-29 · 경매개시결정
3. 21-11-29 · 배당요구종기
4. 23-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.57㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

351만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로1269번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림팰리스7차 · 31.57㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 240-213

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부경찰서" 동측 인근에 위치하는 드림팰리 스7차 제3층 제301호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 학교, 관공서 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(의정부역, 가능역)이 소재하 는 바, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실1, 발코니 현관 등)으로 이용중임. ※ 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도를 참조하되, 건축물현황도상 방개수는 하나이나 주민들에게 탐문내용에 의하면 방2로 이용중이므로 경매 진행시 참조 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초), 과밀억제권역, 철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법 인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1269번길 15, 3층301호 (의정부동,드림팰리스7차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 전입세대열람결과 채무자 김진화 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-31 · 경기도 의정부시 호국로1269번길 15, 3층301호 (의정부동,드림팰리스7차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 25.56㎡ 2층 123.18㎡ 3층 123.18㎡ 4층 123.18㎡ 5층 123.18㎡ 6층 81.075㎡ 옥탑2층 18.19㎡(연면적제외) 옥탑1층 18.19㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.57㎡

주변

학군

• 175m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 405m · 배영초등학교 · 초등학교
• 610m · 의정부중학교 · 중학교
• 654m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 674m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 742m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 768m · 다온중학교 · 중학교
• 840m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1037m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1145m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1199m · 동오초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 152m · 경기북부보훈지청 · 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 260m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 309m · 가능역앞 · 1-7, 12, 360, 8
• 322m · 경기도의료원.의정부병원 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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