의정부지법 2021타경12400-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-24 · 경매접수
2. 22-01-07 · 경매개시결정
3. 22-01-07 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8526만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.59㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

852만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9431만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동일로677번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 46.59㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금오동 677-4

호

5층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "경기도 교육청 북부청사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 일부 주상복합건물이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층으로서 외벽 : 자기질벽돌붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호이며, 2019년 04월 03일 사용승인된 공동주택(다세대주택)으로서 제반 관리상태 및 현상 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택) 단위세대로서 기호(1) 3층 제301호, 기호(2) 제302호 : 방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실. 기호(3) 4층 제401호 : 방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실. 기호(4) 제402호 : 복층구조로서 4층내 현관, 거실, 주방, 화장실, 내부계단, 5층내 방, 화장실. 기호(5) 5층 제501호 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 개별난방설비, 승강기설비(8인승), 1층 필로티 주차장 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 평탄히 조성된 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건 중 기호(3) 제401호의 등기사항전부증명서상 면적은 57.67㎡이나, 집합건축물대장 상 전용면적은 52.67㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기호(1-5) 공히 임대중임. 2) 본 건 공동주택(다세대주택)은 "퍼스트빌"로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 동일로677번길 8-4, 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 동일로677번길 8-4, 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 동일로677번길 8-4, 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 동일로677번길 8-4, 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 동일로677번길 8-4, 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 부동산은 퍼스트빌 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

범OO

가압류권자

양OO

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

양OO

소유자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 의정부시 동일로677번길 8-4, 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 15.64㎡ 2층 137.02㎡ 3층 137.02㎡ 4층 101.96㎡ 5층 85.97㎡ 철근콘크리트구조 46.59㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 492m · 금오중학교 · 중학교
• 509m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 525m · 배영초등학교 · 초등학교
• 655m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 681m · 동오초등학교 · 초등학교
• 888m · 신곡중학교 · 중학교
• 967m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1015m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 천보중학교 · 중학교
• 1141m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1146m · 의정부중학교 · 중학교

버스

• 77m · 금오사거리.경기교육청 · 25-1
• 177m · 의정부시외버스터미널.신도브래뉴아파트 · 25-1, 7300고양
• 231m · 경기도교육청북부청사 · 25-1, 56
• 238m · 경기도교육청북부청사 · 25-1, 56
• 304m · 금오중학교 · 25-1, 360, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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