의정부지법 2021타경70536-1 호원가든2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-11 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 21-05-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.68㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호원가든2차아파트 · 15.68㎡ (4.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

70

호

3층

당사자

채권자

하OO

채무자

신OO

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 배후로 아파트단지가 소재하는 노선상가지대로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "범골역"이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 3층 중 1층 104호로서 외벽: 타일 마감 등. 내벽: 벽지 및 몰탈위 페인트 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 호원가든2차아파트 상가동으로서 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(의정부호동초), 상대보호구역(한빛유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체대상,주택용토지로한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호동로 70, 상가동 1층104호 (호원동,호원가든2차아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현지 조사시 상가건물에 구분건물 호수가 표시되어 있지 않아, 건축물현황도 및 같은 상가건물 내에 있는 부동산중개소에 탐문하여 상호 `연자방아` 쌀집을 이건 부동산으로 특정하였음

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

김O

임차인

신OO

채권자

하OO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-06 · 경기도 의정부시 호동로 70, 상가동 1층104호 (호원동,호원가든2차아파트) · 철근콘크리트조 평지붕 3층 생활편 익시설 1층 195.18㎡ 2층 195.18㎡ 3층 195.18㎡ 지하층 208.68㎡ 철근콘크리트조 15.68㎡

주변

학군

• 230m · 호동초등학교 · 초등학교
• 651m · 상우고등학교 · 고등학교
• 662m · 호원초등학교 · 초등학교
• 968m · 호원중학교 · 중학교
• 991m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1036m · 발곡중학교 · 중학교
• 1103m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1234m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1404m · 회룡중학교 · 중학교
• 1406m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1443m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
• 52m · 호원가든2차아파트 · 133의정부
• 142m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 201m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 227m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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