의정부지법 2021타경74682-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-23 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.68㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 994만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망월로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.68㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

호원동 13

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서, 인근으로 학교, 각종편익시설 및 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철1호선 "망월사역"이 소재하는 등 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 8층 802호로서, 외벽 : 석재마감 및 벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 발코니확장을 한 상태임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단으로 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, 업무시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 10층의 업무시설로 등재되어 있으나, 현황 및 건축물관리대장등본을 기준으로 옥탑 1,2을 구분건물명세표에 기재하였고 7층-10층 이용상황은 다세대주택 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 망월로13번길 17, 8층802호 (호원동,비동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태에 대하여 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

관OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

신OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-16 · 경기도 의정부시 망월로13번길 17, 8층802호 (호원동,비동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 15.91㎡ 2층 179.08㎡ 3층 179.08㎡ 4층 179.08㎡ 5층 179.08㎡ 6층 179.08㎡ 7층 127.27㎡ 8층 127.27㎡ 9층 127.27㎡ 10층 127.27㎡ 철근콘크리트구조 55.68㎡

주변

학군

• 284m · 호암초등학교 · 초등학교
• 298m · 신한대학교 · 대학교
• 322m · 호원고등학교 · 고등학교
• 859m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 886m · 회룡중학교 · 중학교
• 1299m · 호원중학교 · 중학교
• 1498m · 도솔학교

버스

• 98m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 254m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 320m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 330m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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