의정부지법 2021타경75005-1 장암동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-30 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 90만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암동아아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장암동 240

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물 내 제17층 제1703호로서, 사용승인일은 1997.06.27입니다. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방 3개, 주방 및 거실, 욕실 2개, 발코니 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스(개별난방)설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 접근이 가능한 제반도로시설 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉) 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2016-04-29)(동막천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상입니다. 2.기타사항: 2021.04.14일자로 전입세대를 열람한 바, 2016.02.26 김**, 2021.02.17 김** 신고되어 있으며, 내부구조는 현장조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여 외부관찰 및 탐문조사, 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 111동 17층1703호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

현지 조사시 만난 소유자 원녀에 의하면, 이 사건 부동산의 내부에 특별한 하자는 없다고 하나 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

원O

임차인현황

매각공고

• 22-04-12 · 경기도 의정부시 장곡로 240, 111동 17층1703호 (장암동,장암동아아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 아파트 1층 419.792㎡ 2층 400.262㎡ 3층 400.262㎡ 4층 400.262㎡ 5층 400.262㎡ 6층 400.262㎡ 7층 400.262㎡ 8층 400.262㎡ 9층 400.262㎡ 10층 400.262㎡ 11층 400.262㎡ 12층 400.262㎡ 13층 400.262㎡ 14층 400.262㎡ 15층 400.262㎡ 16층 400.262㎡ 17층 400.262㎡ 18층 400.262㎡ 19층 400.262㎡ 20층 400.262㎡ 21층 400.262㎡ 22층 400.262㎡ 23층 400.262㎡ 지하층 400.112㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 273m · 발곡중학교 · 중학교
• 291m · 동암초등학교 · 초등학교
• 584m · 장암초등학교 · 초등학교
• 639m · 동암중학교 · 중학교
• 866m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 955m · 경의초등학교 · 초등학교
• 959m · 호원중학교 · 중학교
• 976m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1090m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1211m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1308m · 회룡초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 291m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 301m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 428m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 438m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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