의정부지법 2021타경75906-1 리첸시아3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-12 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.96㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

220만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 리첸시아3 · 81.96㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 35-6

호

8층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 7층 701호로서, 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 상대보호구역(한빛유치원), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)), 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로35번길 16-6, 7층701호 (호원동,리첸시아3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 만난 소유자 엄재훈에 의하면 이 사건 부동산의 내부에 특별한 하자는 없다고 하나 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-09 · 경기도 의정부시 범골로35번길 16-6, 7층701호 (호원동,리첸시아3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 및 업무시설 1층 19.11㎡ 2층 152.621㎡ 3층 152.621㎡ 4층 152.621㎡ 5층 149.162㎡ 6층 181.548㎡ 7층 168.203㎡ 8층 107.093㎡ 옥탑1층 28.47㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 81.956㎡

주변

학군

• 395m · 호동초등학교 · 초등학교
• 426m · 상우고등학교 · 고등학교
• 692m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1121m · 호원중학교 · 중학교
• 1270m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1407m · 발곡중학교 · 중학교
• 1449m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1461m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1462m · 다온중학교 · 중학교
• 1486m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 98m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 186m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 264m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 277m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 278m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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