의정부지법 2021타경75982-1 호원가든2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-13 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호원가든2차아파트 · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 72

호

16층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역" 북서측 인근에 위치하며. 주위는 아파트단지, 상업용건물 등으로 형성된 일반 주택지대임임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선 버스정류장 및 회룡역이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 16층 건물 중 12층 1201호로서, 외벽: 모르타르위페인팅마감 내벽: 벽지도배마감, 타일붙임 바닥: 강마루마감, 타일붙임 창호: 하이새시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방,거실,욕실2,발코니 등)로 이용중임. (후첨 ‘건물이용상황 및 임대상황’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 평탄한 사다리형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 동서남북으로 제반 차량 진출입 무난한 수준의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호동로 72, 205동 12층 1201호 (호원동,호원가든2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 소유자에게 이 사건 부동산의 상태에 대하여 문의하였으나 대답이 없어 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

하OO

교부권자

의OOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

전세권자

주OOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

이OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

매각공고

• 22-01-24 · 경기도 의정부시 호동로 72, 205동 12층 1201호 (호원동,호원가든2차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 16층 아파트 1층 804.28㎡ 2층 799.96㎡ 3층 799.96㎡ 4층 799.96㎡ 5층 791.32㎡ 6층 791.32㎡ 7층 791.32㎡ 8층 791.32㎡ 9층 791.32㎡ 10층 791.32㎡ 11층 791.32㎡ 12층 791.32㎡ 13층 791.32㎡ 14층 791.32㎡ 15층 791.32㎡ 16층 395.66㎡ 지하층 777.96㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.74㎡

주변

학군

• 243m · 호동초등학교 · 초등학교
• 645m · 호원초등학교 · 초등학교
• 652m · 상우고등학교 · 고등학교
• 957m · 호원중학교 · 중학교
• 1009m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1047m · 발곡중학교 · 중학교
• 1107m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1251m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1390m · 회룡중학교 · 중학교
• 1394m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1453m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
• 43m · 호원가든2차아파트 · 133의정부
• 143m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 196m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 221m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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