의정부지법 2021타경76176-1 삼성래미안진흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 21-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.99㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

4120만 (최저가의 10%)

청구금액

7527만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장곡로628번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성래미안진흥아파트 · 101.99㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 628

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기북부청사" 북동 측에 근접하여 위치하며, 주 위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부시 경전철 "경기도청북부청 사역"이 소재하고 있는 바 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 20층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 화재경보설비, 개별 난방설비, 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외의 포장도로를 통하여 인근 간선도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1 류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(의정부효자초)[교육환 경 보호에 관한 법률], 상대보호구역(효자고)[교육 환경 보호에 관한 법률], 상대보호구 역(효자중)[교육 환경 보호에 관한 법률], 과밀억제권역[수도권정비계획법], 철도보호지 구[철도안전법], 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관 관리구역(경전철)), 토지거래 계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내 법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)) [추가기재사항] 건폐율:50%이하, 용적률:230%이하, 층수:20층 이하, 건축물 용도:아파트 (자세한사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로628번길 21, 109동 1층101호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태에 대하여 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-23 · 경기도 의정부시 장곡로628번길 21, 109동 1층101호 (신곡동,삼성래미안진흥아파트) · 철근콘크리트조 모임지붕 20층 공동주택 지1층 510.424㎡ 1층 521.064㎡ 2층 521.064㎡ 3층 505.104㎡ 4층 505.104㎡ 5층 505.104㎡ 6층 500.904㎡ 7층 500.904㎡ 8층 500.904㎡ 9층 500.904㎡ 10층 500.904㎡ 11층 500.904㎡ 12층 500.904㎡ 13층 500.904㎡ 14층 500.904㎡ 15층 500.904㎡ 16층 500.904㎡ 17층 500.904㎡ 18층 500.904㎡ 19층 500.904㎡ 20층 250.452㎡ 철근콘크리트조 101.99㎡

주변

학군

• 437m · 효자초등학교 · 초등학교
• 452m · 효자고등학교 · 고등학교
• 491m · 효자중학교 · 중학교
• 496m · 새말초등학교 · 초등학교
• 613m · 의순초등학교 · 초등학교
• 718m · 천보중학교 · 중학교
• 870m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 918m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1309m · 금오중학교 · 중학교
• 1368m · 신곡중학교 · 중학교
• 1404m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1465m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 128m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 162m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 189m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 228m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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