의정부지법 2021타경77377-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-10 · 경매접수
2. 21-05-11 · 경매개시결정
3. 21-05-11 · 배당요구종기
4. 22-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8673만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

196-603

호

2층

당사자

채권자

정OO

채무자

소OO

소유자

소OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 아파트는 경기도 의정부시 민락동 소재 "민락초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 중대규모의 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설이 소재하고 인근으로 각급 학교,각종 생활편익시설,공공시설이 소재하는 등 제반 입지조건 및 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 6층 603호로서 (사용승인일 : 2020.01.23) 외 벽 : 석재마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거형 오피스텔, 방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 다용도실, 파우더룸, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 폭 약 40미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 북서측으로 폭 약 25미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로1류(폭 35M-40M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 공공주택지구 (민락2), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체대상, 주택용 토지로 한정.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로 196, 6층105-603호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경기도 의정부시 오목로 196, 6층105-603호 (민락동,민락2지구제일풍경채센텀-애비뉴모나코) · 지2층 11342.09㎡ 지1층 9775.1 ㎡ 1층 6227.22㎡ 2층 7173.9 ㎡ 3층 3763.44㎡ 4층 3763.44㎡ 5층 3763.44㎡ 6층 3763.44㎡ 7층 3763.44㎡ 8층 3763.44㎡ 9층 3763.44㎡ 10층 3763.44㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 370m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 381m · 민락초등학교 · 초등학교
• 443m · 민락중학교 · 중학교
• 461m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 656m · 송현고등학교 · 고등학교
• 692m · 오동초등학교 · 초등학교
• 739m · 충의중학교 · 중학교
• 802m · 송민학교
• 985m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1008m · 송양중학교 · 중학교
• 1082m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1105m · 부용중학교 · 중학교

버스

• 122m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 178m · 산들마을2단지 · 10-1, 1205, 3, 35, 3600, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교), 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 184m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 35, 3600, P9402(퇴근), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 198m · 산들마을2단지 · 1205, 35, 3600, 72-1
• 203m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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