의정부지법 2021타경79489-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.59㎡ (8.3평)

건물면적

47.45㎡ (14.4평)

토지면적

27.59㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 47.45㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 237-12 · 27.59㎡ (8.3평)

호

9층

당사자

채권자

송OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 1호선 "가능역"이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/ 지상9층건 중 204호 외 7개호로서 외벽 : 석재 및 타일붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-마) : 다세대주택(각 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실 등) 기호 바-아) : 주거용오피스텔(각 방3, 오피스텔(겸 거실), 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 평화로, 서측으로 가능로126번길에 접하며, 북측으로 가능로, 남측으로 호국로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 대로3류(폭 25M-30M)(2017-01-31) (대로3-1호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 601, 2층204호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 평화로 601, 3층302호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 평화로 601, 3층303호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 평화로 601, 4층401호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 평화로 601, 4층402호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 의정부시 평화로 601, 5층501호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 의정부시 평화로 601, 5층 503호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 의정부시 평화로 601, 7층703호 (의정부동,브릭스턴빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 전입세대열람결과 복록1. 부동산은 조옥윤, 목록2.는 차정일, 목록3.은 조상흠, 목록4.는 조용현, 목록5.는 김태용, 목록6.은 신원대, 목록7.은 이수원, 목록8.은 배향란이 등재되어 있어 각 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

근저당권자

양OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

동OOOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

차OO

전세권자

신OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-23 · 경기도 의정부시 평화로 601, 3층302호 (의정부동,브릭스턴빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 9층 (오피스텔)공동주택(다세대) 지1층 48.57㎡ 1층 24.44㎡ 2층 215.34㎡ 3층 215.34㎡ 4층 215.34㎡ 5층 282.94㎡ 6층 282.94㎡ 7층 282.94㎡ 8층 282.94㎡ 9층 147.42㎡ 옥탑1층 30.94㎡ 철근콘크리트구조 47.45㎡

주변

학군

• 157m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 253m · 배영초등학교 · 초등학교
• 585m · 의정부중학교 · 중학교
• 593m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 719m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 788m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 880m · 가능초등학교 · 초등학교
• 895m · 다온중학교 · 중학교
• 995m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1146m · 동오초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 경기북부보훈지청 · 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 78m · 중앙초등학교 · 1-7, 106-1, 11, 12, 25-1, 31, 35, 360, 39, 7, 8
• 213m · 가능역앞 · 1-7, 12, 360, 8
• 232m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 284m · 가능역.성베드로병원 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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