의정부지법 2021타경80205-1 신곡은하수아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-29 · 경매접수
2. 21-06-30 · 경매개시결정
3. 21-06-30 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

추동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신곡은하수아파트 · 101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 12

호

16층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의정부시 소재 의정부경전철 "동오역"남측 인근에 소재하는 "신곡은하수아파트"로서 인근일대는 대단위 아파트 및 주상복합부동산, 각급 학교 등이 혼재 형성되어 있으며 주위환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 통과노선 다수 있으며 경전철역이 인근에 위치하는 바 일반 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지상 16층건내 11층 1103호로서 1994. 10. 27 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상태 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조 요망

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 지상 및 지하주차장 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사디리형의 자체지반 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 대로 및 중로에 접하는 4면 각지로서 도로상태 양호하며, 단지내 도로 완비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(신곡), 대로1류(폭 35M-40M) (2019-12-31) (대로1-2호선)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역(동오초), 상대보호구역(성심유치원), 상대보호구역(세종유치원), 상대보호구역(신곡중), 상대보호구역(신동초), 상대보호구역(의정부신곡초), 상대보호구역(이화유치원), 절대보호구역(신곡중), 절대보호구역(의정부신곡초), 절대보호구역(이화유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 추동로 12, 106동 11층1103호 (신곡동,신곡은하수아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

의OOO

근저당권자

의OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 경기도 의정부시 추동로 12, 106동 11층1103호 (신곡동,신곡은하수아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 16층아파트 1층 741.54㎡ 2층 698.82㎡ 3층 698.82㎡ 4층 698.82㎡ 5층 698.82㎡ 6층 698.82㎡ 7층 698.82㎡ 8층 698.82㎡ 9층 698.82㎡ 10층 698.82㎡ 11층 698.82㎡ 12층 698.82㎡ 13층 698.82㎡ 14층 698.82㎡ 15층 698.82㎡ 16층 698.82㎡ 지층 716.46㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.91㎡

주변

학군

• 207m · 동오초등학교 · 초등학교
• 238m · 신곡중학교 · 중학교
• 273m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 368m · 신동초등학교 · 초등학교
• 734m · 금오중학교 · 중학교
• 945m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 952m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1091m · 천보중학교 · 중학교
• 1117m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1128m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1138m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 은하수아파트 · 1-1, 11, 1154, 12, 3800
• 39m · 은하수아파트.신곡2동주민센터 · 1-1, 11, 12, 3800
• 154m · 신곡중학교 · 72-1
• 157m · 신곡중학교 · 72-1
• 164m · 시외버스터미널.동오마을먹거리타운 · 1-1, 11, 118, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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