의정부지법 2021타경80274-1 폴리프라자Ⅳ

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-30 · 경매접수
2. 21-07-01 · 경매개시결정
3. 21-07-01 · 배당요구종기
4. 22-08-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2725만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.72㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1272만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9178만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 폴리프라자Ⅳ · 44.72㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

낙양동 313

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 제1층 제114호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 강화유리 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 일련번호(가)는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 4차선 포장도로와 북서측으로 2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25M-30M)(2015-01-12)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-01-12)(접합) 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(낙양2초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용민로 313, 1층114호 (낙양동,폴리프라자4) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 본건 목록은 한진택배 가능영업소임.

부동산표시목록

교부권자

의OOOOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOO OOOOO OOOO

압류권자

의OOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-31 · 경기도 의정부시 용민로 313, 1층114호 (낙양동,폴리프라자4) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 제1종 및 제2종근린생활시설 지1층 1191.48㎡ 1층 885.23㎡ 2층 827.89㎡ 3층 699.97㎡ 4층 699.97㎡ 5층 491.97㎡ 옥탑1층 63.69㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.72㎡

주변

학군

• 104m · 송양중학교 · 중학교
• 255m · 송양고등학교 · 고등학교
• 701m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 728m · 송양초등학교 · 초등학교
• 805m · 송민학교
• 1042m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 1413m · 민락초등학교 · 초등학교
• 1500m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 9m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
• 41m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
• 265m · 의정부민락BRT정류소앞 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 274m · BRT.반도유보라아이비파크후문 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 295m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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