의정부지법 2021타경81062-1 영광빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-13 · 경매접수
2. 21-07-14 · 경매개시결정
3. 21-07-14 · 배당요구종기
4. 23-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7595만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

354.82㎡ (107.3평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

5759만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영광빌 · 354.82㎡ (107.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금오동 121-26

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부성모병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) 인접필지 대비 등고평탄 한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 인접필지 대비 등고평탄 한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(4) 인접필지 대비 등고평탄 한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) 본건 서측으로 노폭 약 4미터, 동측으로 노폭 약 2미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(3,4) 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 제1종일반주거지역(2003-10-13)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원), 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)), 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(3,4) 제1종일반주거지역(2003-10-13)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원), 과밀억제 권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 황강석, 판넬 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수시설 및 화재경보설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 121-26 영광빌 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 121-26 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 금오동 121-44 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 의정부시 금오동 121-43 · 토지 · 도로

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 3층 건물현황도는 1호, 2호로 되어 있으나, 실제(현장)는 301호, 302호, 303호, 304호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

제OOO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

의OOO

임차권자

김OO

임차권자

조OO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

채OO

임차인

최OO

채권자

신OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-27 · 경기도 의정부시 금오동 121-26 영광빌 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 1층 12.75㎡ 2층 133.56㎡ 3층 133.56㎡ 4층 74.95㎡
• 23-04-27 · 경기도 의정부시 금오동 121-26 · 대 223㎡
• 23-04-27 · 경기도 의정부시 금오동 121-44 · 도로 9㎡
• 23-04-27 · 경기도 의정부시 금오동 121-43 · 도로 9㎡

주변

학군

• 543m · 효자고등학교 · 고등학교
• 632m · 효자중학교 · 중학교
• 737m · 금오초등학교 · 초등학교
• 876m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1014m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1118m · 천보중학교 · 중학교
• 1299m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1307m · 어룡초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 193m · 세아아파트.거성아파트.벽산아파트 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500
• 194m · 세아.거성.벽산아파트 · 72, 72-3
• 223m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 316m · 경전철효자역 · 3100, 3100N, 3600, 57-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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