의정부지법 2021타경82218-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-03 · 경매접수
2. 21-08-04 · 경매개시결정
3. 21-08-04 · 배당요구종기
4. 22-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.43㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

2510만 (최저가의 10%)

청구금액

4871만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.43㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

31

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔이 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 4층 402호로서 외벽: 일부 대리석 및 드라이 비트 등 마감. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔(주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 다세대주택 및 오피스텔(주거용)내외로 차량출입 가능한 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원), 상대보호구역(호원고), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체대상,주택용토지로한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호암로 31, 4층402호 (호원동,호원쉐르빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현지 조사시 만난 임차인 박선혁에 의하면 이 사건 부동산의 내부에 특별한 하자는 없다고 하나 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

파OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-26 · 경기도 의정부시 호암로 31, 4층402호 (호원동,호원쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 다세대주택 및 오피스텔 1층 26.82㎡ 2층 170.472㎡ 3층 169.192㎡ 4층 196.192㎡ 5층 134.782㎡ 6층 134.782㎡ 7층 134.782㎡ 8층 134.782㎡ 옥탑1층 28.86㎡ 옥탑2층 28.86㎡ 철근콘크리트구조 72.425㎡

주변

학군

• 174m · 호암초등학교 · 초등학교
• 288m · 호원고등학교 · 고등학교
• 658m · 신한대학교 · 대학교
• 1073m · 도솔학교
• 1296m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1309m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 108m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 126m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 224m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 252m · 롯데아파트앞교차로(미정차) · 8409
• 374m · 호원고가교(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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