의정부지법 2021타경83723-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6166만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

2616만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2289만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 36

호

20층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 ‘청룡초등학교’남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 진출입 원활하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층/지하1층 건물 내 9층 901호로, 외벽: 페인팅 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장암지구), 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건폐율:60%,용적률:230%,층수:20층,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인) 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡로 36, 102동 9층901호 (신곡동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 만난 소유자 배우자 장영희에 의하면 이 사건 부동산의 내부에 특별한 하자는 없다고 하나 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

농OOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-27 · 경기도 의정부시 신곡로 36, 102동 9층901호 (신곡동,한일아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 727.38㎡ 2층 696.30㎡ 3층 696.30㎡ 4층 696.30㎡ 5층 696.30㎡ 6층 696.30㎡ 7층 696.30㎡ 8층 696.30㎡ 9층 696.30㎡ 10층 696.30㎡ 11층 696.30㎡ 12층 696.30㎡ 13층 696.30㎡ 14층 696.30㎡ 15층 696.30㎡ 16층 696.30㎡ 17층 696.30㎡ 18층 696.30㎡ 19층 696.30㎡ 20층 696.30㎡ 지하층 704.70㎡ 철근콘크리트조 101.91㎡

주변

학군

• 343m · 발곡중학교 · 중학교
• 350m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 489m · 장암초등학교 · 초등학교
• 600m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 603m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 경의초등학교 · 초등학교
• 798m · 동암초등학교 · 초등학교
• 899m · 동암중학교 · 중학교
• 965m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1121m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1236m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1266m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 동신현대.한일삼익아파트 · 1154
• 152m · 장암현대1차아파트 · 1154
• 174m · 신곡1동우체국 · 1154
• 215m · 서해.한일.삼익아파트 · 107, 118, 72-1
• 243m · 서해아파트 · 107, 1154, 118, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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