의정부지법 2021타경84306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-13 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 23-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4941만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8456만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

호원동 23

호

18층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

우OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설, 생활편의시설, 임야 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 의정부 경전철 "범골역" 및 "회 룡역", 서울시 전철 1호선 "회룡역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 제18층 중 제3층 제305호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 보일러실, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주 차장, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 도로와 연계되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로 3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(의정부호동초)[교육환경 보 호에 관한 법률], 상대보호구역(한빛유치원)[교육환경 보호에 관한 법률], 절대보호구역 (한빛유치원)[교육환경 보호에 관한 법률], 과밀억제권역[수도권정비계획법], (한강) 폐 기물매립시설 설치제한지역[한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 토 지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내 법인 및 단체 대상, 주택 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 범골로 23, 303동 3층305호 (호원동,호원가든3차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현지 조사시 이해관계인을 만나지 못하여 이 사건 부동산의 상태를 조사하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함

부동산표시목록

근저당권자

삼OOOOOOOOOOO

소유자

우OOOOO OOOO

점유자

이OO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-12 · 경기도 의정부시 범골로 23, 303동 3층305호 (호원동,호원가든3차아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 558.21㎡ 2층 554.97㎡ 3층 554.97㎡ 4층 554.97㎡ 5층 548.49㎡ 6층 548.49㎡ 7층 548.49㎡ 8층 548.49㎡ 9층 548.49㎡ 10층 548.49㎡ 11층 548.49㎡ 12층 548.49㎡ 13층 548.49㎡ 14층 548.49㎡ 15층 548.49㎡ 16층 548.49㎡ 17층 548.49㎡ 18층 348.93㎡ 지1층 521.22㎡ 철근콘크리트벽식조 84.93㎡

주변

학군

• 210m · 호동초등학교 · 초등학교
• 478m · 상우고등학교 · 고등학교
• 711m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1079m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1083m · 호원중학교 · 중학교
• 1214m · 발곡중학교 · 중학교
• 1289m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1361m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1425m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1444m · 다온중학교 · 중학교
• 1491m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 15m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 60m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 111m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 215m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
• 222m · 호원가든2차아파트 · 133의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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