의정부지법 2021타경84894-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-24 · 경매접수
2. 21-09-27 · 경매개시결정
3. 21-09-27 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.15㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

5862만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.15㎡ (4.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 80

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 1호선 "의정부역" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 대형 유통시설 등이 소재하는 지하철역 주변 상가지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장 및 "의정부역(지하철1호선, 의정부경전철)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제13층 제1318호로서, 외벽 : 복합판넬 등 바감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일마감. 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(현황 공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인법필지 대비 등고평탄한 7필 일단의 대체로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약30m, 북측으로 노폭 약 40m의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(3) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(4) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(5) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(6) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675)) 일련번호(7) : 일반상업지역(일반상업지역), 시가지경관지구(2020-06-03), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당))<경기도문화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1318호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

1. 현재 이건 부동산은 영업이 중단된 상태로 문이 닫혀 있고(사진첨부), 내부에 식당운영에 사용된 것으로 보이는 집기 등이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

유OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-09 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1318호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 14.15㎡

주변

학군

• 552m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 663m · 다온중학교 · 중학교
• 756m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 781m · 경의초등학교 · 초등학교
• 942m · 상우고등학교 · 고등학교
• 953m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1146m · 의정부중학교 · 중학교
• 1147m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1159m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 의정부2동주민센터 · 3
• 169m · 의정부역.서부광장 · 3
• 207m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 265m · 의정부2동주민센터 · 3
• 349m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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