의정부지법 2021타경84986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-27 · 경매접수
2. 21-09-28 · 경매개시결정
3. 21-09-28 · 배당요구종기
4. 22-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

650만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

금오동 55

호

7층

당사자

채권자

정OO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 <금오초등학교> 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트단지 및 공동주택(연립,다세대), 오피스텔, 단독주택, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 7층건내 제7층 제701호로서, 외 벽: 벽돌치장쌓기마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 창 호: 하이새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(주거용)" 로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 경보설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "다세대주택 및 오피스텔" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약8미터의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접 합), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상, 주택용 토지로 한정, 관련사항 문의 토지정보과(031-828-4674))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 2필지(금오동 260, 260-4)에 소재하는 것 으로 등재되어 있으나, 현황은 2015년 05월 20일 합병되어“금오동 260번지”에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 하금로 55, 에이동 7층701호 (금오동,정은리치빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 전입세대열람결과 정현정 세대가 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

강OO(OO)

기타

강OO(OOOOO)

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-19 · 경기도 의정부시 하금로 55, 에이동 7층701호 (금오동,정은리치빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 다세대주택및 오피스텔 1층 11.81㎡ 2층 161.08㎡ 3층 161.08㎡ 4층 161.08㎡ 5층 161.08㎡ 6층 171.81㎡ 7층 171.81㎡ 철근콘크리트구조 76.35㎡

주변

학군

• 492m · 금오초등학교 · 초등학교
• 653m · 천보중학교 · 중학교
• 698m · 금오중학교 · 중학교
• 700m · 의순초등학교 · 초등학교
• 780m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1230m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1266m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1381m · 신곡중학교 · 중학교
• 1426m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1477m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 464m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 483m · 새말청소년센터 · 118, 137, 138, 138-5, 33, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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